房地产市场分析当“理性”

　　近期，房地产市场利好政策不断出台，部分城市放开“限购”，北京、天津、上海、杭州、西安等地“因城施策”，出台房地产市场优化调整政策，这其中涉及优化住房限购、商品住房“以旧换新”等。市场认为，这有助于需求释放和房地产市场的恢复。

　　住房是刚需。房地产政策的调整不是“任性而为”，而是从居民需求和市场需要出发的，利好的是购房者和包括房地产市场在内的经济发展大市场，有利于预期和市场信心的回升。对于房地产市场政策调整，应理性看待。个体根据自身需求合理购房，机构和个体应该主动维护房地市场的稳定。

　　但在一些网络短视频平台上，出现了一些不和谐的杂音，一些自媒体发布者用模糊的数据在短视频平台上大谈房地产市场发展，以所谓“客观公正”的观点和表态掩盖偏激的言论，暗示网民拒绝购房。

　　没有任何的事实依据权威准确的市场数据，为何又能够获得网民的关注？究其原因，还是抓住了不少人刚需的“软肋”，不可否认，随着互联网的发展，尤其是短视频、直播等形式的走红，确实就业形式、收入来源越来越多样化，但部分短视频博主依靠耸人听闻的言论收割网民流量，从而变现，实现个人收入上的增长，也是事实。这类短视频，获得了流量和收入，却损害了社会的发展信心。“大蓝”以自称专业的分析和判断，堂而皇之的谈房地产市场发展，吸引网民关注，从而实现流量变现。

　　众所周知，破坏永远比建设容易，信心亦然。房地产市场的平稳关乎百姓的“钱袋子”更关乎市场的信心和社会预期。当前房地产市场出现恢复发展的趋势，引导网民重建信心需要综合发力。从目前情况看，各级政策在调控房地产市场发展中，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

　　网络不是法外之地，我们不应让破坏发展信心的言论大行其道，相关短视频平台应加强对内容的把关，及时识别以假乱真、虚实混杂的“信息陷阱”和扰乱市场健康发展的“假分析、假趋势、假预判”，努力营造清朗的网络空间，通过客观公正的观点，引导网民树立起发展信心。(乐同)